QUAND FAUT-IL FAIRE INTERVENIR UN EXPERT EN TRAVAUX ?
L’expert en travaux intervient généralement quand il y a un doute ou un litige portant sur un défaut d’un bien immobilier après l’intervention de travaux, que ce soit dans le but ensuite de produire le rapport en justice ou de trouver une entente amiable.
Pourquoi faire constater une malfaçon par un expert ?
Pour faire constater une malfaçon apparente, il n’est pas toujours obligatoire et nécessaire de passer par un professionnel mais vous pouvez obtenir une réparation par votre entrepreneur. En effet, si ce dernier est de bonne foi, il solutionnera le problème rapidement.
Toutefois, si ce n’est pas le cas et que ce dernier refuse d’effectuer les réparations, il est donc conseillé de passer par un professionnel pour constater la malfaçon et obtenir gain de cause.
Si vous suspectez une malfaçon mais que celle-ci n’est pas visible, il est primordial de la faire constater par un professionnel du bâtiment qui apportera du crédit à votre requête.
Constater une malfaçon : Expert ou Huissier ?
Si vous devez passer par un professionnel pour faire constater une malfaçon, deux options s’offrent à vous :
- Passer par un huissier : L’huissier n’étant pas un professionnel du bâtiment, il ne viendra que constater la malfaçon et rapportera le tout par écrit. Cette option n’est possible que dans le cas où les dommages sont parfaitement visibles.
- Passer par un expert du bâtiment. Son intervention est nécessaire lorsque vous suspectez une malfaçon, une non-conformité ou un travail non réalisé dans les règles de l’art. Lui seul aura les compétences requises pour évaluer si la solidité du bâtiment est compromise.
Comment procéder ?
Lorsque vous souhaitez faire appel à un expert, il est conseillé de passer par un expert indépendant plutôt que de passer par votre compagnie d’assurance car vous prenez le risque de le voir “minimiser” la situation afin de réduire les indemnisations.
En passant par un expert indépendant, vous ne rencontrerez pas ce problème.
Outillage
Grâce à nos différents types d’outils de mesure, nous pouvons vous assurer l’obtention d’informations précises à propos de l’état de votre maison / bâtiment. Ces informations nous permettront d’établir des rapports objectifs sur l’état du lieu.
- Drone avec caméra haute définition
- Détecteur d’humidité
- Caméra d’inspection
- Thermomètre numérique laser infrarouge
- Détecteur multifonction
- Sonomètre
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